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度假別墅

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主要設施

• 57 間客房
• 酒吧/酒廊
• 商務中心
• 24 小時櫃台服務
• 空調
• 每日客房清潔服務
• 櫃台保險箱
• 自助洗衣
• 會議空間

闔家歡樂

• 折疊床/加床 (付費)
• 獨立浴室
• 獨立起居區
• 每日客房清潔服務
• 洗衣設施
• 遮光布/窗簾

鄰近景點

• 位於海雲台
• Dalmaji Hill就在附近
• Radium Art Center就在附近
• 釜山水族館就在附近
• 海雲台海水浴場就在附近
• 冬柏公園就在附近
• 冬伯 APEC 高峰會場就在此區域
• 釜山遊艇中心就在此區域
• 松亭海灘就在此區域
• 釜山展覽與會議中心就在此區域
• 釜山現代美術館就在此區域
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

從SBL元年便奮戰至今，在生涯第351場出賽，周士淵終於得到第4千分，為自己的籃球生涯再增添一項光榮紀錄。

周士淵在比賽第二節剩下8分03秒時便投進三分球拿下生涯第4千分，不過之後便僅再投中1球，全場7分進帳，周士淵對此表示只要球隊贏球就好，但他也坦言其實賽前不自覺有些緊張。

賽後裕隆總教練魏永泰也特地恭喜周士淵達成此生涯成就，並感性表示自己已和周士淵認識15年之久：「當初士淵剛來台北的時候就是我在帶他，他爸爸當初還寫信給我，所以我是真的有特別照顧他。」

「但是他以前會怕我、也很討厭我，因為我還會罵他。」魏永泰如此說著自己和周士淵的關係。

但周士淵現在可是相當感謝魏永泰的照顧：「他就像是球隊裡預訂酒館的爸爸一樣，一直都很照顧每個球員。」

周士淵並將生涯4千分的榮譽獻給七賢國中劉錦池教練、三民家商謝玉娟教練以及裕隆錢一飛教練：「他們都是我籃球生涯各階段的貴人。」

不過周士淵也認為自己的4千分比預期中晚了許多，經歷過傷痛以及低潮，現在只想保持身體健康，用更好的成績來回饋給曾經栽培、照顧他的貴人們。

另外在今日周士淵的母親、奶奶、姐姐等14名親友都到場給予祝福，尤其是高齡90歲的奶奶也親至現場看球，讓周士淵十分感動。

不過周士淵的奶奶除了恭喜自己孫子外也不忘提醒他蜜月行何時才要完成終身大事，對此周士淵笑著表示：「老人家都很在意這個，我會盡快啦，希望今年能夠結婚！」

工商時報【陳碧芬╱台北報導】

房地產市場未能在2016年翻身，但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產，帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元，中華信評分析師郭彥煒分析，這對台灣REITs有成長契機。

海外市場部分，富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，雖然2016年9月間美國聯準會（Fed）的升息聲浪，一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效，隨著投資人仍熱愛追求孳息回報，第4季資金再度回流REITs資產。

國內現存的5檔REITs，都是壽險業者當創始機構，包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號，合計核准金額新台幣455.63億元，整體淨值約800億元。郭彥煒指出，近年國內不動產市場出現房價修正行情後，台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險，亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產，且已實行一段時間，金管會的放寬措施，在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率，並改善其獲利能力。

此外，12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更，並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台，為REITs注入更多活力。

徐翊達亦強調，REITs商品除具有穩定的租金收入外，在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下，REITs也具備較不受影響的優勢，同時與股票、債券商品連動性低，亦具備波動較小的特性，不失為投資人在多樣化投資組合時，分散風險的選擇之一，也適合納入長期投資組合。

2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗，從最低點起算，投報率超過17％，其中，第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正，表現相對其他市場落後，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，這可視為中長線進場時機，在美國經濟可望加速成長下，商辦、住宅、旅館型REITs相對看好，估計2017年合理報酬可上看1成以上。

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